办理结果：A

右中政督字〔2023〕8号

科右中旗人民政府

对旗政协第十二届二次会议第0016号提案的答复

沈波委员：

您提出的《关于加强老旧小区改造的提案》收悉，现答复如下：

科右中旗始终紧紧围绕保障和改善民生，以提高居民居住环境和生活质量为根本，采取有力措施，推进老旧小区改造及配套设施建设。

一、大力推进老旧小区改造升级

旗委、政府高度重视，于2019年开始逐步对城区39个老旧小区进行改造提升，总建筑面积为28.88万平方米，114栋楼房，惠及居民3739户，项目总投资9875.35万元。主要改造楼体保温、楼顶防水、单元门更换、供热管网、给水管网、污水管网改造升级、地面硬化、路灯等配套设施。通过老旧小区改造，老小区居住环境得到明显改善。

二、做好改造好老旧小区的管理

因地制宜将改造好的老旧小区进行分类管理，组织物业企业对老旧小区隐患问题进行全面普查摸清，并建立老旧小区报修和维护机制，逐一解决问题。计划逐步将整治改造过的老旧小区向市场化过渡，暂不具备条件的由党群服务中心提供基本物业服务，做到有治安防范、有清扫保洁、有绿化养护、有维修服务、有停车管理。  

三、解决老旧小区、弃管小区服务管理难题

为进一步提高物业服务水平，解决老旧小区、弃管小区物业服务管理难题，每月至少召开1次联合议事会，聚焦群众反映的热点难点问题和服务需求合力推进解决，量身定制“服务菜单”，多次对弃管小区进行实地查看并召开会议，研究物业服务管理工作面临的突出问题，加快推进老旧小区住宅加装电梯、弃管小区安装路灯、平房区雨季排水问题等工作进度，确保服务上水平，治理见实效。

• 大力推进红色物业党建品牌创建工作

今年以来，大力推进红色物业党建品牌创建工作，通过党建引领有效破解有物业小区服务质量不高等突出问题，推动党建引领基层精细化治理效能不断释放。旗委组织部、住建局、党群服务中心深入乌兰浩特开展红色物业观摩交流活动，先后走访乌兰浩特市和平街党群服务中心和盖亚花园红色物业党群服务站，参观红色物业建设阵地和工作亮点，实地听取红色物业创建历程，听经验、看档案、学做法，详细探求服务管理模式及社区、物业服务企业、业委会三方联动工作机制运行情况，努力构建共建共治共享小区治理新格局。

感谢您对科右中旗经济社会发展的关注！

2023年9月28日

单位负责人盖章：

承办单位：住建局、党群服务中心