针对党政机关办公用房权属登记工作中存在的历史遗留问题复杂、跨部门协调难度大、基层单位配合积极性不高等现实难题，科右中旗机关事务服务中心结合工作实际，探索实施“33221”工作法，聚焦“流程简化、难题破解、效率提升”核心目标，推动权属统一登记工作规范高效开展。截至目前，已完成权属登记12.19万平方米，办证率达69.26%。

  制定“3张清单”，实现“一房一档+电子地图”精准管理

  通过清单化管理与信息化手段，实现房产可视化、精细化，筑牢登记数据根基。制定房产测绘清单。联合第三方测绘机构与旗自然资源主管部门实地测绘，采集建筑面积、结构、使用单位、建成年代等信息，形成《房产测绘报告》，保障数据真实。整理档案归集清单。系统收集房产证、立项批复、规划许可、竣工验收等原始材料，按照“一房一档”分类，数字化存储，确保档案完整、易调阅。制作电子地图清单。依托GIS系统整合房产坐标、产权状态等信息落图，实现“以图管房、图档联动”，支持多种高效查询方式。

  旗教育局办公用房通过电子地图定位权属界限模糊房产，调取历史档案进行比对核实，解决了该处房产多年来权属不清的问题。

  把握“3个环节”，构建“三级联审+限时办结”闭环管理

  优化审批流程，明确职责与时限，强化部门协同，压缩审批周期，全面提升效率。股室初审环节（3个工作日），办公用房保障室审核材料，一次性反馈问题，指导申报单位补充完善。专班复审环节（2个工作日），本中心牵头组建复审专班，研判产权来源合法性及历史遗留问题，提出处理意见。领导小组终审环节（1个工作日），召集相关部门集中审议疑难问题，形成最终意见；建立专项工作群，每周通报进展，对超期未办结事项须书面说明原因，形成压力传导，确保流程闭环。

  旗财政局办公用房审核流程由15个工作日压减至6个工作日，材料补正次数由平均3次降至1次，效率与体验显著提升。

  执行“2个流程”，深化“部门联办+政策包”协同攻坚

  着力打破部门壁垒，固化流程、集成政策，形成攻坚历史遗留问题的强大合力。部门联办流程，本中心与自然资源、住建、税务等部门建立“每周联席会议”。自然资源部门主导权籍调查、登记发证；住建部门协助补办手续；税务部门落实税费减免政策，提供“一站式”办税指导。政策指引流程：编制《党政机关办公用房权属登记审批流程与政策指引》，明确审批流程、材料清单及历史遗留问题处理路径，实行“一事一议”。

  旗政务服务中心附属楼缺失规划验收手续，通过部门联办与政策支持，12个工作日完成全流程，较常规办理时限缩短50%。

  建立“2个机制”，夯实“分管包片+专业牵头”基层基础

  重心下移、力量下沉，健全机制、优化服务，有效激发基层积极性，打通政策落地“最后一公里”。责任落实机制，全旗12个苏木镇明确分管领导及联络专员，实行“包片负责制”，承担政策解读、材料初审与报送等职责。便民服务机制，组建“流动服务小组”，为偏远、业务薄弱单位提供“上门指导、现场答疑、帮办代办”服务，有效解决基层“材料不会做、来回跑断腿”的困境。

  新佳木苏木当地专员积极协调归属问题，补全档案，推动5处房产在1个月内完成登记，提前15天达标。

  强化“1个导向”，落实“过紧日子思想+廉洁型节约型机关建设”行动

  始终坚持依法依规、勤俭节约、廉洁高效的工作导向，将权属统一登记工作作为规范资产管理、建设节约型机关的重要抓手。严格遵守国家法律法规和国有资产管理有关规定，遵循“先易后难、应统尽统、分类实施、稳步推进”原则，尊重历史、实事求是，在不突破政策底线的前提下，灵活审慎地化解各类矛盾，统一口径，组建专班，挂图作战，确保决策部署落实到位。同时，将廉洁要求贯穿工作全过程，厉行勤俭节约，努力打造廉洁、规范、高效的机关事务管理新样板。